Milloin omakotitalotontille tarvitaan pohjatutkimus Siilinjärvellä?

Pohjatutkimus Siilinjärvellä kuuluu uuden omakotitalon suunnittelun lähtötietoihin, ellei selvitystä voida perustellusta syystä katsoa tarpeettomaksi. Siilinjärven voimassa oleva väliaikainen rakennusjärjestys edellyttää uudisrakennuspaikalla pohjatutkimusta sekä selvitystä perustamis- ja pohjaolosuhteista. Tutkimus kannattaa teettää ennen kuin talon sijainti, korkeusasema ja perustamisratkaisu lyödään lukkoon.

Pohjatutkimus Siilinjärvellä on tärkeä etenkin vaihtelevalla tontilla

Tutkimuksen tarve korostuu, jos tontti on alava, kostea, jyrkkä tai osittain täytetty. Myös savinen tai silttinen maaperä, näkyvät kallioalueet ja suuret korkeuserot vaativat tarkkaa lähtötietoa. Tasaiselta ja kuivalta näyttävä tontti voi silti sisältää pehmeitä maakerroksia tai eri syvyyksillä olevan kallion, joita pintaa tarkastelemalla ei näe.

Tutkimus kannattaa tehdä suunnitellun rakennuksen kohdalle, ei vain tontin vapaaseen nurkkaan. Talon paikka vaikuttaa tulosten käyttökelpoisuuteen, sillä maakerrokset voivat vaihtua lyhyelläkin matkalla. Jos rakennuksen sijainti muuttuu tutkimuksen jälkeen, pohjarakennesuunnittelija arvioi, tarvitaanko täydentäviä tutkimuspisteitä. Siilinjärven rakentamislupaohjeessa vaaditaan lupahakemuksen liitteeksi selvitys rakennuspaikan pohja- ja perustamisolosuhteista.

Pohjatutkimus muuttaa tontin pinnan alle jäävät olosuhteet suunnittelijan ja maanrakentajan käyttökelpoiseksi tiedoksi.

Mitä pohjatutkimus kertoo perustamistavasta?

Tutkimuksella selvitetään tarvittavassa laajuudessa maakerrosten koostumusta ja paksuutta, maaperän kantavuutta, kalliopinnan sijaintia sekä pohjavesiolosuhteita. Tutkimusohjelman laatii kohteen asiantuntija, joka valitsee tarvittavat kairaukset, näytteet ja muut selvitykset rakennuksen sekä tontin ominaisuuksien perusteella.

Tulosten pohjalta pohjarakennesuunnittelija määrittää perustamistavan. Kantavalla maalla rakennus voidaan suunnitella maanvaraisesti perustettavaksi. Pehmeällä tai epätasaisesti kantavalla maalla ratkaisu voi edellyttää massanvaihtoa, paalutusta tai muuta maanvahvistusta. Lähellä maanpintaa oleva kallio voi puolestaan vaikuttaa louhinnan määrään, rakennuksen korkeusasemaan ja putkilinjojen reitteihin. Lisätietoa eri olosuhteista saat artikkelista rakennuksen pohjatyöt savimaalla ja rinteessä.

Pohjatutkimus Siilinjärvellä tarkentaa massanvaihdon määrää

Pohjatutkimus auttaa arvioimaan, kuinka syvältä heikosti kantavaa maata pitää poistaa ja millä materiaalilla alue rakennetaan takaisin. Ilman tutkimustietoa massanvaihdon laajuus selviää pahimmillaan vasta kaivannon avaamisen jälkeen. Silloin kuljetusmäärät, materiaalitarve ja työaika voivat muuttua kesken työn.

Numeerinen esimerkki havainnollistaa mittakaavaa. Jos talon pohja on 12 × 10 metriä ja tutkimuksen perusteella poistettavan maakerroksen keskimääräinen paksuus on 1,2 metriä, teoreettinen kaivumäärä on 12 × 10 × 1,2 eli 144 kuutiometriä. Todelliseen määrään vaikuttavat kaivuluiskat, työvarat, perustusten muodot ja tontin korkeudet. Tutkimustulos antaa silti kustannusarviolle paljon tarkemman pohjan kuin silmämääräinen oletus. Pohjatöiden kokonaisuutta käsittelemme myös artikkelissa omakotitalon pohjatöiden kustannuksista.

Tutkimustieto ohjaa pohjatyöt oikeaan laajuuteen

Kun pohjatutkimus, perustamistapalausunto ja suunnitelmat ovat valmiina ennen kaivutöitä, voimme toteuttaa rakennuksen pohjatyöt määritettyihin korkoihin ja rakennekerroksiin. Suunnitelmat ohjaavat muun muassa kaivusyvyyttä, massanvaihtoa, täyttömateriaaleja, tiivistystä, routasuojausta sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmien sijoittamista.

Savon Infra Oy palvelee omakotirakentajia Siilinjärven alueella. Kun toimitat meille pohjatutkimuksen ja suunnitelmat tarjouspyynnön mukana, pystymme arvioimaan työn sisällön ilman tarpeettomia oletuksia. Samalla maanrakennus, kuivatus ja rakennuksen korkeusasema voidaan sovittaa yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi.